Фев 14
Доброго дня друзья!
Задались у нас в компании целью восстановить и испытать ликвидированную в советские годы скважину. Для этого надо оформить ее в собственность, как это сделать, может у кого есть опыт?
Опубликовано
11 Фев 2014
Активность
20
ответов
9424
просмотра
7
участников
3
Рейтинг
1.Обращаетесь в Росимущество для того что бы узнать кому принадлежит эта скважина (лучше и звонком и письмом)
2.Заключаете договор аренды с Росимуществом (предварительно время уйдет на оценку скважины). Оценка производится за счет государства,но для ускорения процесса можете сами профинансировать через агентский договор.
3.Все, на этом с государтсвом все урегулировано (это примерно 3-6 мес.) в части оформления имущества.
4. Необходимо проговорить с буровиками о проекте по восстановлению скважин (не помню нужен он или нет)
5. Везете план по восстановлению скважины в РТН, согласовываете.
6. Приступаете к работам.
7. в зависимости от полученных результатов испытания согласовываете план на консервацию/ликвидацию с РТН
8.ликвидируете/консервируете
9.предоставляете акт по консервации в РТН или оформляете ликвидационное дело.
10. Расторгаете/продляете договор аренды с Росимуществом
в зависимости от региона, возможно, будут свои ньюансы, но в целом алгоритм такой
Спасибо. Ситуация у нас такая: скважина ликивдирована, затраты на нее списаны (нулевая стоимость), в ничьей собственности. Тогда как?
У кого на балансе стояла, кто сейчас проводит периодические обследования устья скважины? Если стояла на Вашем балансе то всё проще проект разликвидации с согласованием в РТН, это будет документом для постановки её при успешном результате на баланс при условии, что она находится в Ваших лицензионных границах и в Вашем горном отводе, а так же документом для выделения Вам временного земельного отвода для производства работ. Если Вы к ней до этого ни какого отношения не имели выясняйте, кто её сейчас пасёт (периодически обследует) если она в нераспредёлённом фонде, сначала в Роснедра ( а как они там решат вопрос спорный) по сути это поиски и разведка или хотя бы исследовательская лицензия на изучение добычных возможностей. у меня был случай когда предприятию запретили сброс в скважину подтоварной воды в их же недра и попросили оформить лицензию на пользование недр не связанных с добычей, хотя по сути использование подтоварной воды в целях закачки у них было разрешено.
Бурила иная организация (экспедиция), потом ликивдировала, у нас на балансе скважина не стояла. Находится на нашей лицензионной территории. Точно известно что никто не оформлял в собственность, за техническим состоянием устья следит наша компания.
Если не ошибаюсь Альфред Галиевич, извините, если ошибаюсь в И.О.
Тогда вариант такой проект разликвидации ( если скважина находится далеко от кустовых площадок и нужно восстанавливать ствол с помощью бурового станка) если только бригадой КРС в соответствии с инструкцией РД 08-492-02
2.3.8. Восстановление ранее ликвидированных скважин производится по проектам и планам, согласованным с территориальным органом Госгортехнадзора России.
Далее в зависимости от результатов, если получите результат по пластам не входящим в горный отвод по глубине тогда дополнение к лицензии (ну или лицензию для других целей, если Вы её используете, например, для сброса подтоварной воды и т.д.). Если это залежи входящие в горный отвод тогда изменения в баланс запасов по результатам. Автоматически результаты и согласованный проект будут основанием её постановки на баланс (по сути вы добавили к своему фонду новую скважину на вашей территории). Если результат нулевой то по РД 08-492-02
2.3.9. Повторная ликвидация восстановленных скважин (части ствола) и оформление материалов на ликвидацию производится согласно настоящей Инструкции в соответствии с задачами и интервалами, указанными в проекте или обосновании на восстановительные работы.
Я не Альфред Галиевич. Спасибо за совет.
Не за что. Просто у меня есть хороший давний занакомый с таким именем отчеством.
Если это поможет буду рад.
еще раз повторю. начните с Росимущества. если бурили геологоразведчики,то скважина скорее всего - собственность РФ!. пока не получите договор аренды в РТН не дергайтесь даже.
А разве весь ликвидированный фонд не переходит к текущему недропользователю? Недропользователь должен был это оформить.
нет, в собственность не переходит. но по закону о недрах следить недропользователь обязан за ВСЕМ фондом на участке.
Да вот как бы не совсем так.
Опишу ситуацию, которая была у нас в Нафте. Мы получили в пользование участки, на которых уже были открытые в советское время месторождения, соответственно была пробурена куча скважин, часть из которых законсервирована, а часть ликвидирована.
Весь законсервированный фонд, в свое время после распада СССР, от государственного Куйбышевнефтегаза (возможно по другому назывался) перешел в собтственность к правопреемнику - Самаранефтегазу, при этом лицензии на добычу у них не было.
Мы соответственно в 2005 году получив лицензии на разработку, получили до кучи еще и весь ликвидированный фонд, за состояние каоторых мы отвечали. Консервы так и остались у СНГ, и за их состоянием продолжают следить они.
ну если так, то наверное да. раз был правопреемник. то он и принял на себя все в собственность, или в аренду?
если же сейчас купить новый лиц участок например в Западной сибири, то тут все истыкано скважинами 70-90х годов, которые при развале СССР просто перешли в госсобственность.
и уже сейчас когда недропользователь приходит на новый участок, то процедуру легализации работы с фондом я описал.
Господа, не забываем про котроль за техическим состоянием консервированных и ликвадированных скважин. Если скважина находится в собственности у Росимущества, соответственно с ними необходимо заключить договор для осуществления контроля за тех. состоянием устьев скважин, а так же для определения тех. состояниея эксп. колонн. Соответствено не арендуя скважины, можо провести (в рамках контроля) оценку тех. состояния колонны (затащив для этого КРС) и по результатам принять решение об необходимости ее аренды. Может быть дешевле будет сразу реликвидировать.
P.s. Все это можно осуществить, только с согласия Ростехнадзора при выявлении каких-либо технических недостатков (устьевое давление и т.п.), в рамках котроля за тех. состоянием..
про аренду для контроля за тех состоянием устьев- это вы погорячились :) или в Вашем регионе государтсво совсем нагнуло недропользователей. Вот что бы внутрь скважины залезть для любых целей, тогда возможно, и то, мы например просто согласование на них пишем с какой целью хотим залезть и посмотреть, если это цель не дальнейшая добыча, то вопросов нет.
Графики обследования ежегодно в РТН согласуете по всему лицензионному участку и потом в журнальчик в произвольной форме пишете что штурвалы сняты, кони запряжены...и т.д.
Принятие скважин на контроль - это обязанность недропользователя, это не аренда. Но в рамках контроля тех. Состояния, можно влезть в скважину.
Если на устье есть хоть малые признаки нефтегазопроявления (даже замазученность), то процесс может резко ускориться.
Так а как быть если нет собственников? Письма есть, собственника нет. Скважины в пределах лицензионного участка.
это вам кто написал что нет собственников? в какой органи писали запросы?
Росимущество и Росреестр
интересные там ребята в росимуществе. по их мнению кто является правопреемником - владельцем нераспределенного фонда после геологоразведочного прошлого СССР? если никто, тогда оформляйте в собственность объект, получайте свидетельство и вперед, юзать сважину. я так предполагаю, а что юристы говорят?